Historischer Gasthof mit Hotelbetrieb in Röttingen
Traditioneller Gastronomie- und Hotelbetrieb in einem der schönsten Weinorte Mainfrankens
Ein historisches Gebäudeensemble mit besonderem Charme!
Direkt am Marktplatz von Röttingen gelegen, präsentiert sich das ehemalige Gasthaus „Zum Ochsen“ als ein Stück lebendige Geschichte – gewachsen über mehrere Jahrhunderte und geprägt von Fachwerk, Bruchstein und klassizistischen Elementen.
Das Anwesen umfasst vier miteinander verbundene Gebäudeteile, die sich um einen ruhigen Innenhof gruppieren und noch heute eindrucksvoll zeigen, wie sich Tradition und Baukunst früherer Zeiten miteinander verbinden. Die ältesten Bereiche stammen aus dem 16. und 17. Jahrhundert und bewahren originales Fachwerk, historische Putzflächen und typische Holzbalkendecken. Der markante Gasthausbau zur Marktseite wurde im 19. Jahrhundert errichtet und prägt mit seiner charakteristischen Fassade den gesamten Ortskern. Eine mittige Durchfahrt öffnet das Ensemble zum Hof und verbindet die verschiedenen Gebäudeflügel miteinander – jeder mit eigener Atmosphäre und sichtbaren Spuren seiner Epoche. Im Inneren finden sich großzügige Räume, alte Farbfassungen, erhaltene Konstruktionen und Elemente, die den authentischen Charakter des Hauses spürbar machen. Auch wenn Teile bereits modernisiert wurden, befindet sich das Ensemble insgesamt in sanierungsbedürftigem Zustand – ideal für alle, die historische Substanz erhalten und gleichzeitig eigene Vorstellungen verwirklichen möchten.
Mit seiner besonderen Lage im charmanten Weinort Röttingen, der kulturellen Vielfalt der Frankenfestspiele und der Nähe zu Würzburg, Weikersheim und Bad Mergentheim eröffnet das Anwesen vielfältige Möglichkeiten: ob stilvolles Wohnen, kreative Nutzung, Gastronomie oder kulturelle Einrichtung. Auch eine Nutzung für generationsübergreifendes oder gemeinschaftliches Wohnen wäre aufgrund der Größe des Objektes und der Grundstücksgröße mit schönem Hofbereich, vorhandenen Gemeinschaftsräumen (z. B. bisherige Gaststube und Bewirtungsräumlichkeiten) und der Gebäudestruktur denkbar. Ein seltenes Angebot für Menschen, die Geschichte lieben und Zukunft gestalten wollen! Röttingen als Kleinzentrum verfügt über Kinderbetreuungseinrichtungen, eine Grundschule, medizinische Nahversorgung mit Hausärzten, Zahnarzt, Kinder- und Jugendarzt, Apotheke und Physiopraxis und diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
