Stadtbildprägendes Wohn- und Geschäftshaus in Hersbruck

Attraktives Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum der Hersbrucker Innenstadt

Im Herzen von Hersbruck! Im mittelalterlich geprägten Altstadtensemble der romantischen Kleinstadt im Großraum Nürnberg! Dort stoßen Sie auf ein stolzes Wohn- und Geschäftsaus, dass Sie von seinem beachtlichen Potenzial überzeugen möchte. Ursprünglich im Jahr 1747 als barockzeitliches Schwarzfärberanwesen errichtet und genutzt, erlebte es im Jahr 1906 seinen vom Jugendstil geprägten Umbau. Seither präsentiert sich das dreigeschossige Eckgebäude teils mit freisichtiger, teils mit verputzter Sandsteinfassade sowie hohem Schopfwalmdach. Im Inneren empfängt Sie der ansprechende Altstadtbau mit besonderem Ambiente, das Sie in seinen Bann ziehen wird. Der aus dem frühen 20. Jahrhundert stammende Treppenaufgang, der südliche Lichthof über alle Geschosse, die hohen Decken in den Obergeschossen, vereinzelt mit Stuck versehen, sowie die Türausstattung aus der Zeit des Barock und des Jugendstils unterstreichen die besondere Atmosphäre des Hauses. Zuletzt war im Erdgeschoss ein Ladengeschäft zu finden, während die beiden oberen Etagen der Wohnnutzung dienten. Zeitweise war dort auch eine Arztpraxis anzutreffen. Heute steht das gesamte Gebäude leer und wartet auf seine denkmalgerechte Sanierung. Umfangreiche Voruntersuchungen sind bereits erfolgt, so dass die planerischen Grundlagen für eine Instandsetzung und Neunutzung vorliegen. Wie sieht Ihr Konzept für dieses attraktive Altstadtanwesen aus?