Historische Gebäudegruppe in Vilshofen an der Donau

Potenzialstarke Gebäudegruppe in reizvoller Donaulage nahe Passau

Neustart an der Donau! Mit einer Gebäudegruppe, die es in sich hat! Diese Möglichkeit bietet sich in einem Ortsteil der niederbayerischen Kleinstadt Vilshofen an der Donau, nur wenige Minuten von Passau entfernt. Dort treffen Sie seit dem 19. Jahrhundert auf den ehemaligen Gasthof Kuffner (Gebäude 1), einen stattlichen, zweigeschossigen Satteldachbau, der durch seine ansprechende Fassadengestaltung mit Konsolen-, Dreipass- und Treppenfries begeistert. Hinzu kommen zwei ebenfalls denkmalgeschützte Wirtschaftsgebäude – ein massiver Stadel (Gebäude III) des 19. Jahrhunderts mit zwei Durchgangstoren sowie ein rückwärtiger Stallstadel mit Schopfwalmdach (Gebäude IV) aus der Zeit um 1840. Zusammen mit dem kleinen, nicht denkmalgeschützten Zwischenbau (Gebäude II) – einem Ladengeschäft, das derzeit als Elektroladen genutzt wird – und dem weitläufigen Grundstück bilden sie ein zukunftsorientiertes Anwesen, dessen beachtliches Potenzial unübersehbar ist. Für das Hauptgebäude liegt eine Baugenehmigung für die Errichtung von 11 Wohneinheiten vor. Sie haben es nun in der Hand, wie die Zukunft dieser attraktiven Gebäudegruppe aussehen soll. Ob Wohnnutzung mit betreutem Wohnen, Tagespflege, Tagesklinik etc. oder gastronomische / gewerbliche Nutzung, vieles ist möglich, fast alles ist denkbar. Lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf!